Teren inwestycyjny w Oświęcimiu na osiedlu Zasole, oznaczony w planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 2A12MW, którego przeznaczeniem podstawowym to zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.
1. przeznaczenia dopuszczalne:
- zieleń urządzona,
- dojazdy i dojścia do budynków, parkingi i garaże dla samochodów osobowych, ścieżki piesze i trasy rowerowe,
- miejsca zabaw i gier sportowych,
- obiekty małej architektury,
- sieci i urządzenia infrastruktury technicznej
- nieuciążliwa funkcja usługowa realizowana w budynkach mieszkalnych lub dobudowanych do budynków mieszkalnych;
- przebudowa i rozbudowa (do 50% powierzchni zabudowy lub kubatury) istniejącej zabudowy handlowo – usługowej;
2. przeznaczenia zabronione: obiekty i urządzenia o funkcji produkcyjnej;
3. parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:
- maksymalna wysokość zabudowy – 20 m,
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,5 (– należy przez to rozumieć proporcję sumy powierzchni zabudowy obiektów kubaturowych liczonej po zewnętrznym obrysie murów do powierzchni terenu objętego projektem zagospodarowania działki)
- udział powierzchni terenu biologicznie czynnej - minimum 10%,
- konieczność zachowania odległości od sieci infrastruktury technicznej w strefach izolacyjnych oraz ochronnych,
- powierzchnia wydzielanej działki nie może być mniejsza niż 1500 m2 oraz jej szerokość nie może być mniejsza niż 20 m,
- możliwość lokalizacji budynków w granicach działek,
- konieczność dostępu wydzielanych działek do drogi publicznej (bezpośrednio, poprzez drogę wewnętrzną lub ustanowioną służebność),
- stosowanie dachów płaskich lub spadzistych o symetrycznych kątach spadku połaci dachowych.
Nieruchomość doskonale skomunikowana, poza centrum miasta. W odległości ok. 2km od wjazdu na budowaną obwodnicę Oświęcimia prowadzącą do drogi ekspresowej S1 (ok. 6 km) zapewniającą dogodny dojazd do Katowic czy Bielska. Blisko (ok. 700 m) do stacji kolejowej, niedaleko muzeum Auschwitz. W pobliżu przedszkola, szkoły podstawowe oraz średnie oraz Małopolska Uczelnia Państwowa.
Istniejący budynek może zostać wyburzony przez obecnego właściciela. Szczegóły do uzgodnienia w ramach transakcji sprzedaży.
Symbol oferty GS-1665
Powierzchnia 5 557,00 m²
Przeznaczenie działki mieszkaniowa wielorodzinna
Wymiary działki 49 x 107 m
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki mieszane
Gaz na działce
Woda na działce
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa wielorodzinna
Położenie blisko centrum
Prąd na działce
Kanalizacja na działce
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP TEJ NIERUCHOMOŚCI.