Nowa oferta

Żory, os. Sikorskiego, Osińska

02 Wrzesień 2021
6 500 000 zł
4 539,11 zł/m²
Opis nieruchomości
Żory ul. Osińska | obiekt handlowo - usługowo - mieszkalny na sprzedaż

Oferujemy do sprzedaży obiekt handlowo - usługowo - mieszkalny o powierzchni Obiekt położony jest w Żorach, przy ulicy Osińskiej, w najbliższym sąsiedztwie duże Osiedle mieszkaniowe Sikorskiego, obiekty handlowe DINO, MEBLE BODZIO. Świetny dostęp do drogi krajowej 81 ulicy Kościuszki.


Charakterystyka obiektu:

  • w całości podpiwniczony z częścią garażową, magazynową, rekreacyjną z urządzoną siłownią
  • dwukondygnacyjny z nieużytkowym poddaszem;
  • 4 lokale handlowo - usługowe oraz 4 duże mieszkania
  • Powierzchnia użytkowa 1131m2 , powierzchnia mieszkalna 573,9m2; 
  • powierzchnia zabudowy - 716,2 m2;
  • kubatura - 6123,5m3;
  • powierzchnia łączna działki - 762m2;
  • instalacje: elektryczna, wodno - kanalizacyjna, klimatyzacyjna w części lokali handlowo - usługowych oraz gazowa i centralnego ogrzewania gazowego ( piec Valliant 50 kw), klimatyzacyjna;
  • murowany, ściana trójwarstwowa z dociepleniem styropianowym, dach kryty dachówką ceramiczną BRAAS
  • dotychczasowa funkcja: handlowo - usługowa - mieszkalna;
  • zakończenie budowy 2012r.

Parter:
  • lokal gastronomiczny - około 370m2 - Europejski Dom Przyjęć
  • lokal handlowy - około 82m2 - umowa najmu ŻABKA
  • lokal handlowy - około  66m2 - umowa najmu Cukiernia Jagódka
  • lokal usługowy - około 40m2- Salon Fryzjerski AVANGARDA 

Piętro:
  • komunikacja  - 50,4m2,
  • mieszkanie  - 123,9m2,
  • mieszkanie - 115,4m2,
  • mieszkanie - 158,1m2,
  • mieszkanie - 110,4m2,
  • magazyn - 15,8m2.
Wszystkie lokale zarówno handlowo - usługowe jak mieszkalne są w dobrym stanie technicznym, wszystkie są użytkowane na podstawie umów najmu lub przez właścicieli. 
Obiekt znajduje się w terenie, dla którego uchwalono miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego:
Uchwała  2016.06.02 244/XIX/16
Obiekt położony jest w strefach o symbolach:
- B30 U - zabudowa usługowa oraz usługi obejmujące działalność z zakresu handlu, gastronomii, usług o charakterze rzemieślniczym, usług kultury, obiekty kultu religijnego, pomocy i opieki społecznej, opieki zdrowotnej lub weterynaryjnej, turystyki i wypoczynku, sportu i rekreacji, obsługi komunikacji kołowej w tym stacji paliw i stacji obsługi pojazdów, działalność w zakresie obsługi ludności lub przedsiębiorstw z wyjątkiem domów przedpogrzebowych, działalność biur i agencji, działalność ośrodków i placówek edukacyjnych, działalność firm pocztowych i telekomunikacyjnych a także usługi publiczne w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami
- B28 KDD, gdzie KDD - drogi publiczne - drogi dojazdowe.

Termin wydania obiektu w posiadanie do uzgodnienia.
Dostępne są również protokoły z wcześniejszych kontroli sprawności technicznej obiektu, instalacji gazowej, z pomiarów elektrycznych, przeglądów  kominiarskich i wentylacji.

ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ ZE SZCZEGÓŁAMI OFERTY 
 
Szczegóły oferty
Symbol oferty BS-1770
Powierzchnia 1 432,00 m²
Powierzchnia działki 762 m²
Rodzaj obiektu kamienica
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Stan prawny Własność
Rok budowy 2012
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Ewelina Halska
POŚREDNIK NIERUCHOMOŚCI LIC. NR 10891
Oblicz ratę kredytu
6 500 000 zł
4 539,11 zł/m²
Cena za m² 4 539,11 zł/m²
Powierzchnia 1 432,00 m²
Kalkulator kredytowy
Kwota kredytu
0 PLN
Miesięczna rata
0 PLN
Ewelina Halska
POŚREDNIK NIERUCHOMOŚCI LIC. NR 10891