Działka Sprzedaż, Oświęcim, 5645.00 m2, 860000 zł

Oświęcim

17 Styczeń 2022

860 000 zł
152,35 zł/m²

Opis nieruchomości

Oferujemy do sprzedaży działkę o powierzchni 56 ar, położoną przy DK-44 ul. Krakowskiej w Oświęcimiu - Babice.

Działka objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego jako
Tereny zabudowy usługowej oraz - 26KDD Tereny dróg publicznych dojazdowych (287 m2) , 20KDG Tereny dróg publicznych głównych (220 m2) , 2.KDD Tereny dróg publicznych - drogi dojazdowe (416 m2) , 2.MN Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (205 m2)

Ustalenia szczegółowe:
§ 14. Wyznacza się terenu ZABUDOWY USŁUGOWEJ oznaczone na rysunku zmiany planu symbolami 1.U – 2.U.
2. Przeznaczenie podstawowe obejmuje zabudowę usługową związaną z handlem detalicznym i hurtowym,
specjalistyczne salony sprzedaży, zabudowę z funkcją rzemiosła i produkcji.
3. Przeznaczenie dopuszczalne obejmuje:
1) zabudowę budynkami pomocniczymi jak budynki gospodarcze i garaże;
2) wewnętrzne drogi dojazdowe, miejsca parkingowe, chodniki, podejścia i podjazdy do budynków;
3) zieleń tzw. izolacyjną oraz ozdobną z elementami małej architektury
4) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej;

4. W granicach terenów U, w zakresie sposobu ich zagospodarowania i warunków zabudowy obowiązują ustalenia
zawarte w Rozdziale II niniejszej uchwały a ponadto następujące ustalenia:
1) powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 1500 m2;
2) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 45 % powierzchni działki budowlanej lub terenu inwestycji;
3) powierzchnia biologicznie czynna nie może stanowić mniej niż 25 % powierzchni działki budowlanej lub terenu inwestycji;
4) wysokość nowo projektowanych budynków nie może przekroczyć 13 m, (nie licząc kominów i elementów instalacji technologicznych związanych z przeznaczeniem podstawowym, których wysokość nie może przekroczyć 20 m );
5) należy stosować dachy budynków jako wielospadkowe, z zachowaniem symetrii nachylenia połaci oraz o kącie nachylenia głównych połaci od 0º – 30º, z dopuszczeniem powierzchni połaci nie będących płaszczyznami;
6) dopuszcza się umieszczanie urządzeń reklamowych w postaci szyldów oraz tablic informacyjnych i tzw. billboardów z zachowaniem ograniczenia wynikającego z zastosowania nieprzekraczalnych linii zabudowy – jak ich obowiązywanie w odniesieniu do budynków,
7) dopuszcza się realizację dróg wewnętrznych nie wrysowanych na rysunku zmiany planu;
8) wprowadza się ograniczenia w lokalizacji obiektów kubaturowych i drzewostanu wysokiego w strefach: technicznej i ochronnej linii elektroenergetycznej wysokiego napięcia , wrysowanych na rysunku zmiany planu wynikające z przepisów odrębnych..

Szczegóły oferty

Symbol oferty GS-1906

Powierzchnia 5 645,00 m²

Przeznaczenie działki usługowa

Wymiary działki 30*133 m

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki nieregularny

Ogrodzenie działki brak

Dojazd asfalt

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Ewelina Halska

POŚREDNIK NIERUCHOMOŚCI LIC. NR 10891

503123369

33 843 20 59

Oblicz ratę kredytu

860 000 zł
152,35 zł/m²

Cena za m² 152,35 zł/m²

Powierzchnia 5 645,00 m²

Podobne oferty