Nieruchomość przemysłowa na sprzedaż – Oświęcim, ul. Chemików | hala + magazyny + duża działka

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość przemysłowa zlokalizowana w Oświęcimiu przy ul. Chemików (budynek D-50),
na terenach przemysłowych w bezpośrednim sąsiedztwie firmy Synthos.

 Lokalizacja i komunikacja

Nieruchomość położona jest w strategicznym punkcie logistycznym:

• w pobliżu drogi krajowej DK44
• przy drogach wojewódzkich DW933 oraz DW948
• szybki dostęp do drogi ekspresowej S1 (połączenie z Czechami i Słowacją)

 Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dojazd dla transportu ciężkiego (TIR).

Parametry nieruchomości

• Powierzchnia działki: 12 631 m² (użytkowanie wieczyste)
• Powierzchnia zabudowy: ok. 3 900 m² (pełna własność budynków)
• Teren: ogrodzony, monitorowany, strzeżony
• Plac manewrowy: utwardzony

 Zabudowa

1. Hala produkcyjno-magazynowa z zapleczem biurowo-socjalnym

• powierzchnia: ok. 3 900 m²
• rok budowy: lata 60-te XX wieku
• hala główna:
  • pow. 2709,9 m²
  • wymiary: ok. 34 m x 87,5 m
  • wysokość: 17 m + 3 m
  • 2 nawy, świetlik
  • 3 bramy wjazdowe
  • suwnica 20T (wymaga przeglądu)
• część biurowo-socjalna:
  • ok. 580 m²
  • wymiary: 7 m x 87 m
  • wysokość: 3 m

2. Wiata magazynowa z zapleczem socjalnym

• powierzchnia: ok. 900 m²
• wymiary: 46,5 m x 18 m
• wysokość: 6,5–7,5 m
• 3 bramy wjazdowe

Media i infrastruktura

• prąd
• woda
• kanalizacja sanitarna i deszczowa
• instalacja sprężonego powietrza
• możliwość podłączenia do ogrzewania sieciowego Synthos

 Przeznaczenie terenu (MPZP)

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – symbol 17.P:

Przeznaczenie podstawowe:

• obiekty produkcyjne
• magazyny i składy
• możliwość przetwarzania odpadów (bez składowania)

Przeznaczenie uzupełniające:

• usługi (z wyłączeniami m.in. administracji publicznej, edukacji, ochrony zdrowia)

Idealna pod działalność produkcyjną, logistyczną, magazynową lub inwestycyjną.

 Atuty nieruchomości

• doskonała lokalizacja przemysłowa
• duża powierzchnia działki
• wysoka hala (do 20 m)
• dostęp dla TIR
• pełne uzbrojenie
• teren zabezpieczony i monitorowany
• bliskość głównych tras transportowych

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Dokumentacja techniczna dostępna w biurze nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP TEJ NIERUCHOMOŚCI.