Oświęcim Centrum ul. Zaborska 24 | duży lokal usługowo - handlowy pow. 306m2
Oferujemy na wynajem lokal o wszechstronnym przeznaczeniu, który obecnie wykorzystywany jest jako gabinety medyczne - Poradnia zdrowia psychicznego z kontraktem NFZ, prowadzona przez firm Rehabilis Sp. z o.o.
link:
https://centrumrehabilis.pl/oswiecim/
Lokal ma jednak potencjał do adaptacji na inne dowolne cele. Idealny dla różnych branż, takich jak biura, pracownie, szkoły tańca czy inne usługi.
Lokal posiada wszelkie wymagane odbiory pod placówkę medyczną NFZ.
Charakterystyka lokalu:
- powierzchnia lokalu 306 m2, możliwość zwiększenia powierzchni o lokale mieszczące się na II pietrze :
https://www.domussc.pl/lokale-na-wynajem-7900zl-317m2-oswiecim-centrum-o1099981
- wysokość lokalu 305 cm
- duża szeroka klatka schodowa z platformą dla osób niepełnosprawnych
- 10 przestronnych pomieszczeń, które można dowolnie aranżować, możliwość stworzenia otwartej przestrzeni na całej powierzchni
- recepcja z poczekalnią
- w pełni wyposażone zaplecze socjalne wraz z 3 toaletami ( w tym jedna dla osób niepełnosprawnych)
- pomieszczenie przeznaczone na szatnie dla pracowników
- dostęp do internetu oraz telefonii
- wysoka jakość wykończenia
- klimatyzacja
- dwa niezależne wejścia
Lokalizacja:
Lokal znajduje się w świetnej lokalizacji w centrum Oświęcimiu, przy zbiegu ulic Zaborskiej i Królowej Jadwigi. Jest to intensywnie rozwijający się teren o dużym natężeniu pieszym i komunikacyjnym. W okolicy dostępne są liczne parkingi oraz przystanki komunikacji miejskiej.
W sąsiedztwie lokalu znajdują się markety: ALDI, Biedronka, Rossmann, Kaufland, Neonet, Media Expert oraz indywidualne obiekty handlowo- usługowe.
Dodatkowe informacje:
- Możliwość wynajmu na dłuższy okres
- Elastyczne warunki najmu
- Możliwość adaptacji lokalu do różnych potrzeb
Lokal wyposażony jest w instalacje centralnego ogrzewania miejskiego, wodno - kanalizacyjną, elektryczną (17Kw). W lokalu znajduje się sieć teleinformatyczna. Przy lokalu znajduje się bezpłatny oświetlony parking z podjazdem dla osób niepełnosprawnych.
Jest możliwość zamieszczenia reklamy na fasadzie budynku oraz przy wjeździe na parking. W budynku znajdują się jeszcze inne lokale usługowo - handlowe, w których prowadzona jest obecnie działalność gospodarcza.
Koszty najmu:
Miesięczny czynsz najmu wynosi 10 000 zł /miesiąc, do tego należy doliczyć 23% VAT oraz koszty centralnego ogrzewania ( rozliczane według powierzchni), energii elektrycznej (rozliczane według licznika), wody ( rozliczane według licznika) oraz wywozu nieczystości.
Pobierana jest kaucja zabezpieczająca w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu brutto.
Termin wydania lokalu do uzgodnienia.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację lokalu oraz uzyskania dodatkowych informacji.
Symbol oferty LW-2070
Powierzchnia 306,00 m²
Rodzaj budynku Obiekt handlowo-usługowo-biurowy
Kaucja zabezp. 7650
Liczba pięter w budynku 2
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Typ kaucji jednomiesięczna
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Rok budowy 2011
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie miejskie
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Położenie lokalu pasaż handlowy
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy
Podłogi gres
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP TEJ NIERUCHOMOŚCI.
