Lokal na wynajem - Oświęcim, Centrum, Zaborska

09 Pażdziernik 2023

3 500 zł
41,18 zł/m²

-Oświęcim ul. Zaborska | lokale biurowe do wynajęc

Oświęcim ul. Zaborska | lokale biurowe do wynajęci

Opis nieruchomości

LOKAL BIUROWY POŁOŻONY W OŚWIĘCIMIU PRZY UL. ZABORSKIEJ o pow.85 m².

Do wynajęcia lokal biurowy położony w budynku handlowo - usługowym w świetnej lokalizacji w centrum Miasta przy zbiegu ulic Zaborskiej i Królowej Jadwigi.
W sąsiedztwie lokalu znajdują się markety: Kaufland, ALDI, Biedronka, Rossmann, Media Expert oraz indywidualne obiekty handlowo- usługowe. Jest to intensywnie rozwijający się teren o dużym natężeniu pieszym i komunikacyjnym. Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej i podmiejskiej.

Lokal usytuowany jest na II piętrze budynku:

powierzchnia biurowa 85 m², składająca się z 3 wydzielonych pomieszczeń z możliwością zmiany tego podziału;
wysokość lokalu - 263 cm;
lokale klimatyzowane;
wejście realizowane jest przez odrębną klatkę schodową wspólnie innymi najemcami, osobne drzwi na pietrze z zamkiem magnetycznym;
w cenie najmu najemcy przysługuje możliwość korzystania z części wspólnych oraz pomieszczenia socjalnego z kuchnią.

Klatka schodowa, hall, łazienka oraz pomieszczenie socjalne stanowią część wspólną do użytkowania dla najemców II pietra.
Na podłogach znajdują się wykładziny dywanowe, w korytarzu płytki gresowe, ściany są malowane. Lokal jest w dobrym stanie technicznym.

Lokal wyposażony jest w instalacje centralnego ogrzewania miejskiego, wodno - kanalizacyjną, elektryczną i klimatyzacyjną. W lokalu znajduje się sieć teleinformatyczna. Przy lokalu znajduje się bezpłatny oświetlony parking z podjazdem dla osób niepełnosprawnych.

Jest możliwość zamieszczenia reklamy na fasadzie budynku oraz przy wjeździe na parking. W budynku znajdują się jeszcze inne lokale handlowe i usługowe w których prowadzona jest obecnie działalność gospodarcza.

Koszty najmu:
Do czynszu najmu należy doliczyć 23% VAT oraz koszty centralnego ogrzewania ( rozliczane według powierzchni), energii (podlicznik, rozliczane według powierzchni), wody ( rozliczane według osób) oraz wywozu nieczystości (indywidualna umowa).
Pobierana jest kaucja zabezpieczająca w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu.
Zdjęcia części biurowej zrobione, przed adaptacją przez obecnego najemcę.

ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ ZE SZCZEGÓŁAMI OFERTY

Szczegóły oferty

Symbol oferty LW-1946

Powierzchnia 85,00 m²

Rodzaj budynku Obiekt handlowo-usługowo-biurowy

Kaucja zabezp. 3500

Standard

Opłaty w czynszu administracja

Opłaty wg liczników prąd

Liczba pięter w budynku 2

Stan lokalu Do wprowadzenia

Stan prawny Własność

Typ kaucji jednomiesięczna

Okna nowe PCV

Instalacje nowe

Rok budowy 2011

Rodzaj lokalu jednopoziomowy

Przeznaczenie lokalu biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy

Czynsz najmu netto /m2 3 500 PLN

Czynsz najmu brutto /m2 4 064 PLN

Dojazd asfalt

Ogrzewanie miejskie

Usytuowanie dwustronne

Przystosowania dla niepełnosprawnych tak

Możliwość parkowania tak

Własny parking tak

Położenie lokalu pasaż handlowy

Witryna wystawowa duża

Wejście od ulicy

Podłogi gres

vir_oferta_klucze tak

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP TEJ NIERUCHOMOŚCI.

Ewelina Halska

POŚREDNIK NIERUCHOMOŚCI LIC. NR 10891

503123369, 505036489

33 843 20 59

Cena za m² 41,18 zł/m²

Powierzchnia 85,00 m²

Piętro 2p

Podobne oferty