Lokal na wynajem - Oświęcim, Centrum, Zaborska

09 Pażdziernik 2023
3 500 zł
41,18 zł/m²
Opis nieruchomości

LOKAL BIUROWY POŁOŻONY W OŚWIĘCIMIU PRZY UL. ZABORSKIEJ o pow.85 m2.


Do wynajęcia lokal biurowy położony w budynku handlowo - usługowym w świetnej lokalizacji w centrum Miasta przy zbiegu ulic Zaborskiej i Królowej Jadwigi. 
W sąsiedztwie lokalu znajdują się markety: Kaufland, ALDI, Biedronka, Rossmann, Media Expert  oraz indywidualne obiekty handlowo- usługowe. Jest to  intensywnie rozwijający się teren o dużym natężeniu pieszym i komunikacyjnym. Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej i podmiejskiej.

Lokal usytuowany jest na II piętrze budynku:
  • powierzchnia biurowa 85 m2, składająca się z 3 wydzielonych pomieszczeń z możliwością zmiany tego podziału;
  • wysokość lokalu - 305 cm;
  • lokale klimatyzowane;
  • wejście realizowane jest przez odrębną klatkę schodową wspólnie innymi najemcami, osobne drzwi na pietrze z zamkiem magnetycznym;
  • w cenie najmu najemcy przysługuje możliwość korzystania z części wspólnych oraz pomieszczenia socjalnego z kuchnią.
Klatka schodowa, hall, łazienka oraz pomieszczenie socjalne stanowią część wspólną do użytkowania dla najemców II pietra.
Na podłogach znajdują się wykładziny dywanowe, w korytarzu płytki gresowe, ściany są malowane. Lokal jest w dobrym stanie technicznym.

Lokal wyposażony jest w instalacje centralnego ogrzewania miejskiego, wodno - kanalizacyjną, elektryczną i klimatyzacyjną. W lokalu znajduje się sieć teleinformatyczna. Przy lokalu znajduje się bezpłatny oświetlony parking z podjazdem dla osób niepełnosprawnych.

Jest możliwość zamieszczenia reklamy na fasadzie budynku oraz przy wjeździe na parking. W budynku znajdują się jeszcze inne  lokale handlowe i usługowe w których prowadzona jest obecnie działalność gospodarcza.

Koszty najmu:
Do czynszu najmu należy doliczyć 23% VAT oraz koszty centralnego ogrzewania ( rozliczane według powierzchni), energii (podlicznik, rozliczane według powierzchni), wody ( rozliczane według osób) oraz wywozu nieczystości (indywidualna umowa).
Pobierana jest kaucja zabezpieczająca w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu.
Zdjęcia części biurowej zrobione, przed adaptacją przez obecnego najemcę.


ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ ZE SZCZEGÓŁAMI OFERTY


 
Szczegóły oferty
Symbol oferty LW-1946
Powierzchnia 85,00 m²
Rodzaj budynku Obiekt handlowo-usługowo-biurowy
Kaucja zabezp. 3500
Standard
Opłaty w czynszu administracja
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 2
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Typ kaucji jednomiesięczna
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Rok budowy 2011
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Czynsz najmu netto /m2 3 500 PLN
Czynsz najmu brutto /m2 4 064 PLN
Dojazd asfalt
Ogrzewanie miejskie
Usytuowanie dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Położenie lokalu pasaż handlowy
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy
Podłogi gres
vir_oferta_klucze tak
Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP TEJ NIERUCHOMOŚCI.

Ewelina Halska
POŚREDNIK NIERUCHOMOŚCI LIC. NR 10891
Cena za m² 41,18 zł/m²
Powierzchnia 85,00 m²
Piętro 2p
Podobne oferty
lokal na wynajem - Oświęcim, Stare Miasto
3 000 zł
Lokal na wynajem
lokal na wynajem - Oświęcim
3 738 zł
Lokal na wynajem
lokal na wynajem - Oświęcim
3 200 zł
Lokal na wynajem

Podobne oferty

Na rynku nieruchomości działamy kompleksowo od 2004r.
162,00 m2   18,52 zł /m2
LW-2075
Oświęcim, Stare Miasto
3 000 zł
124,60 m2   30,00 zł /m2
LW-2081
Oświęcim
3 738 zł
130,00 m2   24,62 zł /m2
LW-2164
Oświęcim
3 200 zł